Notice: Undefined index: OLD_URL in /var/www/u1110201/data/www/bellavistaestate.com/rewriter.php on line 41
Управление коммерческой недвижимостью за рубежом и в Москве
+7 (499) 350 1000 (Россия)

Управление

ПОСТПРОДАЖНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Компания CaseBellaVista предлагает целый комплекс услуг, которые могут быть сформированы в индивидуальный набор услуг для каждого клиента. В зависимости от типа услуги и их количества зависит цена сформированного пакета.

Пакеты услуг для управления недвижимостью

Пакет «Базовый»

Организация плановой поддержки жилья

  • Периодическая проверка и внешний осмотр жилья. Количество посещений и их периодичность оговариваются отдельно.
  • Привлечение и организация работ специализированных служб для плановой проверки инженерных систем жилья.
  • Организация уборки жилья в соответствии с утвержденным графиком.

Хранение ключей

  • Обеспечиваем хранение дубликата ключей от дома на случай возникновения экстренных проблем.
  • Ключи хранятся в охраняемом месте в сейфе.

Получение корреспонденции клиента на адрес компании CaseBellaVista

  • Обеспечиваем прием и обработку корреспонденции, предназначенной клиенту.
  • Содержимое писем изучается прикрепленным к клиенту менеджером.
  • В случае получения информации, требующей срочных действий, клиент оповещается, ему направляется копия письма для ознакомления и принимаются согласованные меры.
  • Оригиналы всей корреспонденции хранятся в офисе до момента передачи клиенту.
  • Гарантируем полную конфиденциальность.

Управление коммунальными платежами

  • Оформление контрактов на подключение газа, электроэнергии, водоснабжения, вывоза мусора, телефона, интернета и др.
  • Сопровождение служб на объект для проверки и активации устанавливаемых систем.
  • Прием и организация оплаты коммунальных услуг, своевременное оповещение клиента.
  • Разрешении споров с коммунальными службами и поставщиками услуг.


Пакет «Премиум»

Экстренный вызов

За клиентом прикрепляется персональный менеджер, который обязан обеспечить решение экстренно возникших проблем, связанных с системами водоснабжения, кондиционирования и безопасности, газовым оборудованием и электрическими системами.
Возникшая проблема должна быть решена посредством экстренного вызова коммунальных служб и их сопровождения на объект.
Во время выполнения работ обязуемся осуществить контроль выполнения и результата ремонтных работ.
При возникновении экстренной ситуации, клиент оповещается при первой возможности посредством смс, телефонного звонка или сообщения по электронной почте.
Стоимость затрат сообщается клиенту после выполнения всех необходимых работ.

Уборка и подготовка жилья к приезду гостей

  • Обеспечим уборку комнат до и после приезда.
  • Организуем плановую уборку по заранее согласованному графику.
  • Проверим исправность оборудования и систем.
  • В зимний период заранее включим систему отопления перед приездом.
  • Дата и период проживания согласуется заранее.
  • Стоимость привлечения стороннего персонала обсуждается и оплачивается отдельно.

Уборка участка.

  • Организации и сопровождение на объект специалистов по уборке:
    • Сада
    • Бассейна
    • Дока
  • Борьба с насекомыми и мелкими грызунами.
  • Украшение участка и подготовка его к общественным мероприятиям.

Пакет «Элитный»

Представление интересов клиента в ЖКХ

  • Доверительное представление интересов клиента на кондоминиальном собрании.
  • Оповещение клиента на русском языке обо всех принятых решениях и вводимых изменениях.
  • Периодическая переписка с администрацией ЖКХ

Администрирование жилья

  • Своевременное оповещение о налоговых платежах
  • Организация оплаты налогов и сборов
  • Заполнение и подача налоговых деклараций
  • Расчет налога на собственность
  • Услуги бухгалтера компании
  • Услуги секретаря
  • Услуги юристов и адвокатов

«Дополнительные опции»

Установка интернета и спутникового ТВ

  • Поиск и покупка необходимого оборудования, если требуется, за счет клиента.
  • Организация и контроль работ по установке оборудования.
  • Работа привлекаемых служб оплачивается клиентом отдельно.

Организация строительных и ремонтных работ

  • Согласование работ и подбор субподрядчика для их выполнения.
  • Согласование графика контроля за ходом и результатами работ.
  • Плановая отчетность в удобной для клиента форме.
Страхование недвижимости и транспорта

  • Подбор актуальных страховых программ
  • Сопровождение в страховую компанию
  • Оформление страховки по доверенности

Подбор обслуживающего персонала

  • Поиск и прием персонала следующих специальностей
    • Повар
    • Уборщица
    • Няня
    • Персональная охрана
    • Личный водитель
    • Консьерж
    • Официант
    • Бармен
    • Переводчик
    • Персональный сопровождающий для шопинга

Оставить заявку